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in 97483 Eltmann Sonniges Wohnhaus mit Blick über das Maintal, Eltmann ruhige Lage
ImmoNr20721 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ97483
OrtEltmann LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Grundstücksgröße1.200 m²
Zimmer4 HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete1.570 €
Nebenkosten ca.120 € Währung€
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNr20721
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97483
OrtEltmann
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Zimmer4
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.570 €
Nebenkosten ca.120 €
Währung€
Kaution3 Monatsmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegtes, top saniertes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung, 4 Zimmer, 2 Bäder, umlaufende Balkone, Sonnenterrassen, großer Garten und Garage.

Erdgeschoss: Wohnbereich, Wohndiele, Wohnküche, Bad/WC, großer Abstellraum, große Terrasse, umlaufender Balkon und Garten

Dachgeschoss: geräumiges Studio

Untergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche/WC, umlaufende Terrasse

Komplett-Grundsanierung 2006, Heizung neu 2021 nach dem aktuellen Energiestandard

2 Kfz-Stellplätze + 1 Garage vorhanden
Eine weitere Garage optional für 80 EUR / Monat möglich.

Wohnfläche: gesamt ca. 155 m² Wohnfl.
zzgl. ca. 32 m² Nutzfl. / AR und Dachboden
zzgl. ca. 180 m² Balkon- / Terrassenflächen

Grundstück: ca. 1.200 m², optional weiteres Grundstück
angrenzend ca. 4.000 m² ohne Pflegeaufwand

Miete pro Monat: 1.570 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 120 EUR NK + Öl und Strom

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2025
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Ausstattung gehobene Ausstattung
Holzböden Parkett
weiß lackierte Holztüren und Fenster
Elternschlafzimmer im UG mit Ankleide
Terrassen belegt mit Granit und Kopfsteinpflaster
separater Felsenkeller im Hang Lage 97483 Eltmann, ruhige sonnige Lage
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis09.11.2025
Baujahr lt. Energieausweis1951
wesentlicher EnergieträgerÖl
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