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in 96163 Gundelsheim Voller Licht & Wärme: 4 Zimmer Maisonette – Ihr eigenes Haus im Dachgeschoss
ImmoNr 20865 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 96163
Ort Gundelsheim Land Deutschland
Wohnfläche ca. 97 m² Zimmer 4
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Kaufpreis 338.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis Währung €
ImmoNr 20865
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 96163
Ort Gundelsheim
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 97 m²
Zimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 338.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Währung €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein Zuhause, das sich nicht wie eine Wohnung anfühlt – sondern wie ein eigenes Haus. Lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon und ein privater Gartenanteil schaffen besondere Möglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad hat Wanne, Dusche und Fußbodenheizung; ein separates WC ist praktisch im Alltag. Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Rückzugsort, Hobbybereich oder ruhiger Arbeitsbereich. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz mit zusätzlicher Parkmöglichkeit und ein eigener Kellerraum.

Gesamtfläche: ca. 70 m² Wohnfl. zzgl. ca. 27 m² Nutzfl. Spitzboden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2027
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C

 Ausstattung Fußbodenheizung im Bad
zwei hochwertige Einbauschränke
Einbauküche
Fliegengitter
1 Kfz-Stellplatz plus zusätzliche Stellmöglichkeit
Süd-West-Gartenanteil mit Pergola
1 Kellerraum Lage 96163 Gundelsheim, ruhige Lage
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 28.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
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Margit Veit
+49 (0) 951 980 100
info@veit-immobilien.de
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