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  • sonniger Balkon
in 96135 Stegaurach / Dellern Ruhig wohnen, sonnig leben – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
ImmoNr 20852 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
PLZ 96135 Ort Stegaurach / Dellern
Land Deutschland Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3 Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Kaufpreis 228.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis Währung €
ImmoNr 20852
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 96135
Ort Stegaurach / Dellern
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 228.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Währung €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In angenehmer Ortsrandlage erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.

Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz liegt direkt am Haus.

Die ruhige Lage am Ortsrand verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.

Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien in angenehmer Wohnatmosphäre und stellt zugleich für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

 Lage 96135 Stegaurach, ruhige Ortsrandlage
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 05.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Öl
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