Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt:
Baugrundstück im exklusiven Bamberger Berggebiet
Hoch über den Dächern der UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg bietet dieses außergewöhnliche Baugrundstück im begehrten Berggebiet eine seltene Kombination aus Ruhe, Exklusivität und unvergleichlicher Aussicht.
Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama auf das Kloster Michaelsberg, den Bamberger Dom sowie das weitläufige Bamberger Umland.
Highlights auf einen Blick:
• Exklusives Baugrundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage
• Weitläufiger Blick über Bamberg und das Umland
• Sichtachsen auf Kloster Michaelsberg und Bamberger Dom
• kurze Wege in die Innenstadt
• Naturnahes Umfeld mit direktem Zugang zu Wald- und Spazierwegen
Fazit:
Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Lebensqualität auf höchstem Niveau zu vereinen. Die Kombination aus exklusiver Lage, unverbaubarem Ausblick und Nähe zur Altstadt macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.148 m² zzgl. ca. 88 m² anteilig Erschließungsstraße (der Käufer hat anteilig die Kosten für die Erschließungsstraße zu tragen). Das Grundstück ist zweigeschoßig bebaubar mit ca. 150 m² Grundfläche. Die topographische Situation der vorhandenen Hanglage kann im Einzelfall auch dazu führen, dass zumindest im UG ein weiteres Geschoss entstehen könnte. Die Genehmigung des Vorbescheids durch die Stadt Bamberg liegt vor.
Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im oberen Berggebiet von Bamberg. Trotz der erhöhten und zurückgezogenen Position ist die historische Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ laden die Wege des nahegelegenen Michelsberger Waldes zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
