Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Büroflächen / Büroetagen, 96047 Bamberg Hain
Großzügige Büroflächen EG und 1.OG
jede Etage besteht aus einem Empfang und
7 Büroräumen, jeweils ein Serverraum (CAT 7 Verkabelung),
Damen WC, Herren WC und Teeküche, dazu zwei weitere
Büroräume mit WCs und Teeküche im Untergeschoss.
EG ca. 188,24 m² Nutzfläche
1.OG ca. 208,65 m² Nutzfläche
Mietkonditionen: Büroflächen (EG & 1. OG): EUR 12,00 pro m²
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: EUR 5,00 pro m²
und die Verwaltungskostenpauschale beträgt 3% der Nettomiete.
Desweiteren besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss oder Keller zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Im Keller belaufen sich diese Flächen auf ca. 88,76 m² Nutzfläche und im auf Dachgeschoss ca. 93,85 m² Nutzfläche.
Die Mietflächen können ab sofort angemietet werden.
Energieausweis
Art: laut Gesetz nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung Bodenbelag: strapazierfähiger Bodenfilz anthrazit
Beschattung der Räume: außenliegende Raffstores
(Lamellenrollos)
Beleuchtung: Spiegelraster-Langfeldleuchten
Datenverkabelung: CAT 7 in Brüstungskanälen, je ein
Serverraum pro Etage
Sprechanlage mit Videoüberwachung (sw)
Teeküche: Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle,
Unter- und Oberschränke
Lage 96047 Bamberg Hain, ruhige Lage
Im Herzen der Innenstadt, ruhige Bürolage, verkehrsgünstig
gelegen, in der unmittelbaren Umgebung Parkplätze mit
Parkscheibe. Amts-/Landes-/Oberlandesgericht fußläufig ca. 5
Min. Über Autobahnanschluß Bamberg Süd ca. 30 Min nach
Erlangen/Fürth/Nürnberg bzw. ca. 40 Min nach Schweinfurt.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
laut Gesetz nicht erforderlich |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
