in 96047 Bamberg Bamberg Hain helle 4 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und Garage
ImmoNr20738 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
PLZ96047 OrtBamberg
LandDeutschland Wohnfläche97 m²
Zimmer4 Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis389.000 €
Erfolgshonorar3,57% aus dem Gesamtkaufpreis Währung
ImmoNr20738
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ96047
OrtBamberg
LandDeutschland
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis389.000 €
Erfolgshonorar3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bamberg Hain – helle 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Loggia

Herzstück der Wohnung ist der zentrale Wohn-/Essbereich mit sonniger Loggia. Über einen separaten Flur geht es zu den Schlafbereichen bestehend aus einem Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Große Fensterelemente in den Zimmern sorgen für viel Helligkeit und Ausblicke. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. In der Wohnung befindet sich aktuell noch eine Einbauküche, diese gehört dem Vormieter und kann bei Bedarf abgelöst werden.

Die gesamte Wohnanlage und die Außenbereiche sind in gepflegtem Zustand. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 380 EUR pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklage, davon ca. 190 EUR umlagefähig.

Vom Hauseingang gesehen ist die Wohnung im 2.OG über das Treppenhaus erreichbar. Ein Kelleranteil und eine Garage gehören zur Wohnung. Schönheitsreparaturen in der Wohnung stehen an. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2029
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage 96047 Bamberg Hain
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis09.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerÖl
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