in 96135 Stegaurach Ideale Kapitalanlage: 2 Zimmer Wohnung mit West-Balkon, Stegaurach Blumenhof
ImmoNr20617 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
PLZ96135 OrtStegaurach
LandDeutschland Wohnfläche46 m²
Zimmer2 BalkonJa
Kaufpreis145.000 € Erfolgshonorar3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Währung
ImmoNr20617
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ96135
OrtStegaurach
LandDeutschland
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
BalkonJa
Kaufpreis145.000 €
Erfolgshonorar3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ideale Kapitalanlage: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit West-Balkon, in ruhiger Lage Stegaurach Blumenhof

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im ehemaligen Betriebsgebäude einer Strickerei. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut und in Wohnraum umgewandelt.

Der Grundriss ist praktisch: zentraler Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, daneben Schlafzimmer, Küche und Bad mit Oberlicht und sonniger Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kelleranteil. Um Außenanlagen, Reinigung der Treppenhäuser, Schnee usw. kümmert sich die Hausverwaltung.

Die Wohnung ist seit 01.07.2018 vermietet, die Mieteinnahme pro Monat beträgt 408 EUR inkl. TG-Stellplatz + 150 EUR NK.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2029
Endenergieverbrauch: 82.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage 96135 Stegaurach, ruhige Lage
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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