Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 9. OG einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 60 WE in der Siemensstraße in Bamberg, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie Dusche und separates WC. Der Flur ist großzügig und mit einem Einbauschrank ausgestattet. Vom großen, sonnigen Balkon hat man einen freien Blick über die Stadt Richtung Süden und Westen.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Das Bad wurde laut Eigentümer 2020 komplett renoviert, ebenso sämtliche Laminatböden in der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2020 an eine Familie vermietet. Die Miete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 850 EUR pro Monat. Die umlagefähigen Nebenkosten 2020 betrugen laut Abrechnung der Hausverwaltung pro Monat ca. 218 EUR. Hinzu kommen nicht-umlagefähige Beiträge für Rücklagen und Hausverwaltung in Höhe von ca. 223 EUR pro Monat.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2027
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Lage 96050 Bamberg Siemensstraße
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
