Gepflegtes 3 Familienhaus mit
großem Garten, Garage und Kfz-Stellplätzen
96120 Bischberg, ruhige Lage


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Lage  :  96120 Bischberg, ruhige Lage
Beschreibung  :  Das Haus gliedert sich in zwei 4 Zimmer Wohnungen im EG und DG und einer 2 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss.

Große Fenster sorgen in der Erdgeschoss-Wohnung für viel Licht, in den Wohn- und Schlafzimmern ist Parkettboden verlegt, im Flur Naturstein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den nach Westen ausgerichteten Wintergarten, die zur Wohnung gehörende Süd-West-Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet.

Die darüberliegende Dachgeschoss-Wohnung ist aufgrund der großen Dachliegefenster ebenfalls hell und lichtdurchflutet. An den Wohn-/Essbereich gliedert sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Neben Küche und Bad verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.

Aufgrund der Hanglage des Anwesens ist die Wohnung im Untergeschoss eine vollwertige helle Wohnung mit großen Fensterflächen. Durch den separaten Eingang ist sie vom restlichen Haus entkoppelt und eigenständig. Der Flur vor der Küche bietet Platz um einen Esstisch zu stellen. Das Bad verfügt wie alle Bäder im Anwesen über ein Fenster.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei offene Kfz-Stellplätze, sowie die Einbauküchen EG und UG. Der Zustand Immobilie ist gepflegt, Dach neu 2010 und Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht, die Ölzentralheizung wurde 2020 erneuert.

EG 4 Zimmer Wohnung ca. 120 m² Wohnfl.
DG 4 Zimmer Wohnung ca. 100 m² Wohnfl.
UG 2 Zimmer Wohnung ca. 65 m² Wohnfl.
somit gesamt ca. 285 m² Wohnfläche

Alle Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen pro Monat 1.830 EUR zuzüglich Nebenkosten.
Wohnfläche  :  gesamt ca. 285 qm Wohnfläche
zzgl. Terrassenflächen
Ausstattung  :  Parkett- und Natursteinböden
Heizung/Energie  :  Ölzentralheizung (neu 2020), Bedarfssausweis, 191 kWh, Kl. F
Baujahr  :  1966
Grundstück  :  ca. 634 qm
Bezug  :  komplett vermietet
Kaufpreis  :  -reserviert-
Erfolgshonorar  :  3% aus dem Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57%
Finanzierung  :  Diese Immobilie kann zu günstigen Konditionen finanziert werden. Fordern Sie unseren Finanzierungsberater für eine unverbindliche Beratung an.
Widerrufsrecht  :  Widerrufsbelehrung hier einsehen
Hinweis  :  Vorstehende Angaben zur Liegenschaft basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.

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