3-Familien-Haus mit 11 Garagen
und weiterem Baurecht für Gewerbe,
96052 Bamberg Nord


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Lage  :  96052 Bamberg Nord
Beschreibung  :  Komplett renoviertes 3-Familien-Haus mit großem Grundstück, 11 Garagen und und 6 Kfz-Stellplätze. Das Haus wurde 2009 komplett renoviert und ist voll vermietet.
Aufteilung  : 
Erdgeschoss:
2 Zimmer Whg. mit Balkon, ca. 58 m² Wfl
Obergeschoss:
2 Zimmer Whg. mit Balkon, ca. 62 m² Wfl.
Dachgeschoss:
2 Zimmer Whg. mit Balkon und ausgebautem Spitzboden, ca. 67 m² Wfl.
Kellergeschoss:
komplett unterkellert
Zum Anwesen gehören 11 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze.
Wohnfläche  :  gesamt ca. 187 m² Wfl
weiteres Baurecht  :  Genehmigter Bauantrag für 6 Reihencarports und eine Einzelgarage vorhanden, alternativ wäre baurechtlich eine gewerbliche Bebauung möglich, z.B. ein zweigeschossiger Bau mit Büros und einer Wohnung sowie der notwendigen Stellplätze
Mieteinnahme  :  ca. 21.500 EUR p.a.
Heizung/Energie  :  Gaszentralheizung, Verbrauchssausweis, 125 kWh
Baujahr  :  ca. 1928, komplett renoviert 2009
Grundstück  :  ca. 985 m²
Kaufpreis  :  745.000 EUR
Erfolgshonorar  :  3% aus dem Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57%
Finanzierung  :  Diese Immobilie kann zu günstigen Konditionen finanziert werden. Fordern Sie unseren Finanzierungsberater für eine unverbindliche Beratung an.
Widerrufsrecht  :  Widerrufsbelehrung hier einsehen
Hinweis  :  Vorstehende Angaben zur Liegenschaft basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.

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