Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Freundliche Galeriewohnung mit Süd-West-Balkon, in ruhiger Lage Stegaurach Blumenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995.
Der Grundriss ist praktisch: zentraler Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, separate Einbauküche und Bad mit Wanne und WC (ca. 38 m² Wohnfläche). Über eine filigrane Treppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden ( ca. 23 m² Nutzfläche) mit einer offenen Galerie.
Um Außenanlagen, Reinigung der Treppenhäuser, Schnee und vieles mehr kümmert sich die Hausverwaltung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150 EUR pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist frei ab sofort.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2029
Endenergiebedarf: 24.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+
Lage 96135 Stegaurach Blumenhof, ruhige Lage
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.07.2029 |
| Endenergiebedarf | 24,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
